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CQP Gestionnaire locatif

La formation prépare au métier de gestionnaire locatif : professionnel exerçant ses fonctions au sein d’une agence immobilière, d’un cabinet d’administration de biens ou d’une société immobilière et foncière, au service d’une clientèle de particuliers et/ou de professionnels.

Le programme s’étale sur 4 mois et totalise environ 360 heures de cours réservés en majeure partie aux aspects pratiques du métier de gestionnaire locatif.

Une période de stage en entreprise d’une durée de 2 mois minimum vient compléter le programme de la formation.

Débouchés

Le titulaire du CQP Gestionnaire locatif peut exercer dans diverses entreprises :

  • agences

  • sociétés immobilières

  • cabinet d’administration de biens

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Le CQP Gestionnaire locatif permet une insertion rapide dans la vie professionnelle.

Principales missions

  • Accueillir, informer, conseiller le candidat-locataire dans la recherche d’un bien immobilier.

  • Accueillir, renseigner et orienter le candidat-locataire en fonction de ses besoins.

  • Analyser les rapprochements entre les biens à louer et les attentes/besoins du candidat-locataire.

  • Programmer les visite s et faire visiter le(s) bien(s) au candidat-locataire.

  • Prospecter et conclure les mandats de gestion locative.

  • Réaliser une veille concurrentielle et informationnelle.

  • Développer/Construire un réseau professionnel et personnel afin de se tenir informer; sur le marché locatif.

  • Estimer le loyer d’un bien immobilier au prix juste.

  • Établir et faire signer les mandats de gestion ou de location dans le respect de la législation en vigueur.

  • Assurer la promotion commerciale des biens immobiliers auprès de candidats-locataires.

  • Assurer la gestion locative des biens en portefeuille.

  • Effectuer les actes courants de gestion locative liés à l’entrée du locataire-preneur.

  • Appeler et contrôler les loyers et les charges locatives dues par les locataires.

  • Effectuer le suivi de la gestion du mandat auprès du propriétaire-bailleur.

  • Gérer les sinistres locatifs.

  • Gérer les actes courants de gestion locative liés à la sortie du locataire-preneur.

Poursuite d'étude

Il est possible de poursuivre ses études en préparant :

  • Une BTS Professions immobilières

  • Licence pro Carrières de l’immobilier

  • Une Licence pro Commerce : conseiller commercial en maisons individuelles

  • Un Bachelor 

Qualités requises

  • Rigueur et sens du détail

  • Capacité d’analyse

  • Goût des chiffres

  • Prise d’initiatives

  • Flexibilité et capacité d’adaptation

  • Autonomie et réactivité

Taux de réussite

Le taux de réussite au CQP Gestionnaire locatif sur l'année 2022 est de 100 %.  

  • Nombre de candidats présentés : 9

  • Nombre de contrats en alternance : 8

  • Taux de réussite des alternant : 100 %

Programme de la formation 

  • Introduction au secteur de l’immobilier/Loi Hoguet

  • Communication avec les clients – La découverte du client

  • Les outils numériques

  • L’accueil du client par l’agence Les clients/La typologie des clients

  • Les biens immobiliers : typologie et caractéristiques

  • La visite d’un bien locatif

  • La prospection immobilière

  • L’estimation d’un loyer

  • La prise d’un mandat de gestion ou de location

  • Le marketing des biens immobiliers

  • Le recouvrement des impayés et le contentieux

  • Les états des lieux

  • Les sinistres locatifs

  • Les baux

  • Le dossier de location

  • Les travaux sur un bien

  • Le loyer et les charges

  • La comptabilité et la fiscalité en gestion immobilière

BTS PI: Liste
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